De voor- en nadelen van investeren in bedrijfsvastgoed

De voor- en nadelen van investeren in bedrijfsvastgoed

U zoekt een geschikt bedrijfspand en u weet nog niet of u zou huren of kopen?
Wij zetten voor u de voornaamste voor- en nadelen op een rij.

  • Flexibiliteit 
    Aan het einde van iedere huurperiode, kan u steeds besluiten te verhuizen. Dit kan bijvoorbeeld aangewezen zijn indien u als groeiende onderneming vandaag niet weet hoeveel ruimte u nodig zal hebben over 5 jaar.

  • Ruimte om te investeren
    Uw bedrijfsmiddelen kunnen aangewend worden voor de verdere groei van uw onderneming in plaats van deze te beleggen in ‘stenen’. Noch dient u uw bedrijf te hypothekeren met een zware lening bij de bank.

  • Lagere cash out
    De maandelijkse huur is doorgaans lager dan een aflossing bij de bank, waarbij zowel kapitaal als interest moeten betaald worden. 

  • Lagere onderhoudskosten
    Verder bent u niet verantwoordelijk voor het groot onderhoud van uw bedrijfspand.

  • Eigendom
    U investeert in uw eigen pand en spaart zo een mooi onroerend kapitaal bij elkaar.

  • Meer zekerheid
    Er is meer zekerheid. U kan niet gedwongen worden plots te verhuizen noch kan u worden geconfronteerd met plotse huurstijgingen.

  • Investering inrichting
    Investeringen in de inrichting van het pand zijn niet verloren en leiden meestal zelfs tot een waardestijging van uw pand.

  • Lage interestvoeten
    Dankzij de lage interestvoeten is de periodieke kost nauwelijks hoger dan in geval van huur. 

  • Waardestijging pand
    U profiteert mee van een waardestijging van het vastgoed. Wanneer u het goede moment afwacht, kan u ongetwijfeld het pand verkopen tegen een mooie prijs.

    Nog vragen? Contacteer Futurn.
    Of nog op zoek naar een interessante investering? Bekijk hier onze projecten.