U zoekt een geschikt bedrijfspand en u weet nog niet of u zou huren of kopen?
Wij zetten voor u de voornaamste voor- en nadelen op een rij.
Flexibiliteit
Aan het einde van iedere huurperiode, kan u steeds besluiten te verhuizen. Dit kan bijvoorbeeld aangewezen zijn indien u als groeiende onderneming vandaag niet weet hoeveel ruimte u nodig zal hebben over 5 jaar.
Ruimte om te investeren
Uw bedrijfsmiddelen kunnen aangewend worden voor de verdere groei van uw onderneming in plaats van deze te beleggen in ‘stenen’. Noch dient u uw bedrijf te hypothekeren met een zware lening bij de bank.
Lagere cash out
De maandelijkse huur is doorgaans lager dan een aflossing bij de bank, waarbij zowel kapitaal als interest moeten betaald worden.
Lagere onderhoudskosten
Verder bent u niet verantwoordelijk voor het groot onderhoud van uw bedrijfspand.
Eigendom
U investeert in uw eigen pand en spaart zo een mooi onroerend kapitaal bij elkaar.
Meer zekerheid
Er is meer zekerheid. U kan niet gedwongen worden plots te verhuizen noch kan u worden geconfronteerd met plotse huurstijgingen.
Investering inrichting
Investeringen in de inrichting van het pand zijn niet verloren en leiden meestal zelfs tot een waardestijging van uw pand.
Lage interestvoeten
Dankzij de lage interestvoeten is de periodieke kost nauwelijks hoger dan in geval van huur.
Waardestijging pand
U profiteert mee van een waardestijging van het vastgoed. Wanneer u het goede moment afwacht, kan u ongetwijfeld het pand verkopen tegen een mooie prijs.
Nog vragen? Contacteer Futurn.
Of nog op zoek naar een interessante investering? Bekijk hier onze projecten.