Op zoek naar andere projecten in deze regio? Ontdek ze hier!

Omschrijving

Projectnaam: Brucargo 729 - Uitverkocht

Ligging: Machelen, Bedrijvenzone Machelen, Cargo 729

Grond: 8.000 m²

Gebouwen: 4.000 m²

Duurzaamheid: E70 - Kantoren - K40 - Industriële ruimten

Architect: HVC Architecten

Beschrijving:

Ontwikkeling van logistiek pand voor luchthavengebonden activiteiten

Kopers/huurders: SGS - BDP - KWE

Ligging

Beelden

Blog

01.09.2015
Patronale Life verwerft aandelen van Futurn Air

Futurn heeft haar dochtervennootschap Futurn Air verkocht aan levensverzekeraar Patronale Life.

Futurn Air werd in 2013 opstalhouder van plot 729 op Brucargo die een oppervlakte heeft van 4.221 m². Op de site stonden verouderde gebouwen die werden afgebroken. 
Daarna werd door Futurn een logistieke hal opgericht van 2.134 m² opslag en 443 m² kantoren.

Het gebouw werd opgedeeld in 3 units en deze zijn voor lange termijn (10 jaar) verhuurd aan internationale en kwalitatieve huurders, met name BDP, SGS en KWE.

De gebouwen werden specifiek op maat van de gebruikers opgericht en voldoen aan de normen van – state of the art – luchthavengerelateerde logistiek. De huurprijzen voor de hallen variëren tussen de 56 en 62 Euro/m² voor de logistiek. Patronale Life haalt een aanvangsrendement op de investering van 7%.

Futurn startte eind 2014 met de gefaseerde bouwwerken en realiseert hiermee haar eerste investering op Brucargo. Voor Patronale Life past dit dossier in haar strategie om op lange termijn verhuurd en kwalitatief vastgoed op toplocaties te verwerven.

Patronale Life (www.patronale-life.be) is een levensverzekeringsmaatschappij die verzekeringen met gewaarborgd kapitaal en intrest aanbiedt (Tak 21 en Tak 26), evenals verzekeringen verbonden aan fondsen (Tak 23). Patronale kan bogen op bijna een eeuw ervaring met hypotheken en beheer van spaargelden en heeft aldus een solide basis uitgebouwd. Speciale aandacht in de beleggingsstrategie gaat naar vastgoed en vastrentende beleggingen, terwijl de maatschappij ook uitpakt met een doordacht kosten- en distributiebeleid.

03.12.2014
Bouwvergunning fase 2 binnen!

De werken op Brucargo vorderen. Op deze nieuwe site zullen 2 bedrijven zich binnenkort vestigen, namelijk SGS en BDP. Ondertussen is ook de bouwvergunning voor fase 2 binnen. De start van de werken hiervoor is voorzien in januari 2015. Dan verwelkomen we KWE op Brucargo 729 !

22.08.2014
Brucargo volledig verhuurd !

Na het akkoord met de Amerikaanse logistieke dienstverlener BDP en het Zwitserse SGS heeft Futurn nu ook een overeenkomst afgesloten met het Japanse Kintetsu World Express Benelux (KWE).
KWE is een logistieke wereldspeler met roots in Azië en steile groeiambities in Europa. KWE biedt zowel  diensten als oplossingen voor lucht- en zeevracht aan. Futurn zal op perceel 729 een logistieke hal oprichten met 1.691 m² opslag en 295 m² kantoren. Op het gehele perceel 729 dat een totale grondoppervlakte heeft van 7.490 m², zal Futurn aldus 3.825 m² logistiek en 738 m² kantoren gebouwd hebben. KWE en Futurn sloten een 10 jaar vaste overeenkomst. De werken starten uiterlijk 1 november 2014, terwijl de oplevering van het gebouw voorzien is tegen juni 2015.

Artikel Expertise News : Project Futurn op Brucargo volledig verhuurd!

23.06.2015
Afbraak gebouw 729 op Brucargo gestart

Op een perceel van ± 8.000 m² op Brucargo, de logistieke zone rond de nationale luchthaven, bouwt Futurn voor BDP en SGS respectievelijk 1500 m² hal en 300 m² kantoren, én 500 m² hal en 200 m² kantoren. Hiervoor is met beide partijen een 10-jarig huurcontract afgesloten. 
De afbraak van de bestaande bebouwing is gestart en is een eerste stap in de realisatie van dit project.

30.04.2014
Stedenbouwkundige vergunning distributiecentra BDP en SGS verkregen

Eind 2013 sloot Futurn een 10-jarig huurcontract af met BDP en SGS en bouwt hiervoor respectievelijk 1500 m² hal en 300 m² kantoren, alsook500 m² hal en 200 m² kantoren. Voor de realisatie van dit project heeft Futurn nu een stedenbouwkundige vergunning ontvangen. De werken starten binnenkort en de oplevering van de gebouwen is voorzien in 2014.
Op de rest van het terrein is nog ruimte voor ± 1800 m² luchthavengerelateerde logistiek.

12.03.2014
Nieuwe gebouwen SGS en BDP op Brucargo krijgen vorm

Het ontwerp van de nieuwe gebouwen die BDP en SGS op Brucargo zullen huren, krijgt vorm. De realisatie ervan is voorzien in 2014. Daarnaast is er op het terrein van ± 8000 m² nog ruimte voor andere gebruikers die nood hebben aan logistieke, luchthavengerelateerde huisvesting.

20.12.2013
BDP en SGS tekenen huurovereenkomst

Futurn heeft net voor het jaareinde nog 2 huurcontracten afgesloten voor haar project op Brucargo. Zowel de Amerikaanse logistieke dienstverlenerBDP als het Zwitserse SGS (nummer één op het gebied van tests en certificering) tekenden met Futurn Air een contract voor 10 jaar vast. BDP neemt 1500 m² hal en 300 m² kantoren terwijl SGS 500 m² hal en 200 m² kantoren zal huren. Het betreft hier de eerste contracten op deze ontwikkeling van Futurn die in totaal nog zo’n 5.000 m² logistiek bestemd voor luchthavenactiviteiten kan ontwikkelen. Oplevering van de gebouwen is voorzien in 2014.
Expertise News : Eerste verhuringen bij Futurn op Brucargo

11.10.2013
Brussels Airport Company licht vastgoed door

Vastgoed is één van de hefbomen die de nationale luchthaven mee kan doen groeien. Hoewel vastgoed niet de core business is van een internationale luchthaven, is BAC zeker een interessante partner voor bedrijven uit de vastgoedsector. Op het luchthavendomein zijn al verschillende ontwikkelaars (oa Futurn), investeerders en beheerders actief. Om zich in de toekomst dan ook beter te profileren in de sector heeft  BAC een vastgoedaudit laten uitvoeren.
Lees meer : Brussels Airport Company licht vastgoed door.

17.06.2013
Futurn investeert op Brucargo

Futurn heeft een principeovereenkomst afgesloten met The Brussels Airport Company (TBAC) voor de ontwikkeling van een nieuw logistiek gebouw op een perceel van ± 8.000 m² op de logistieke zone rond de nationale luchthaven, Brucargo. Hiervoor zal de bestaande bebouwing worden afgebroken.
Futurn voert momenteel onderhandelingen met verschillende gebruikers die nood hebben aan logistieke, luchthavengerelateerde huisvesting. Oplevering van het gebouwencomplex is voorzien medio 2014.

 

Deze website maakt gebruik van cookies om ervoor te zorgen dat u de beste ervaring op onze website krijgt.
Lees meer.